Важная информация:

Почему не видны договоры в Личном кабинете после регистрации? 
ОТВЕТ:

Для доступа к информации по договорам аренды и самостоятельного мониторинга расчетов при регистрации через ЕСИА необходимо, чтобы Вы были зарегистрированы на портале gosuslugi.ru как сотрудник этой организации - арендатора. Такую регистрацию может выполнить руководитель организации в личном кабинете юридического лица на портале Госуслуг.

Комитет предупреждает, что

В соответствии с приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) от 07.10.2022 № 137-П «О переходе на использование Единой системы идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» 
с 1 января 2023 года регистрация новых пользователей в Личном кабинете  на портале Комитета (далее – Личный кабинет) возможна только через Единую системы идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА) gosuslugi.ru. 
Участия Комитета в предоставлении доступа к Личному кабинету не требуется.

Обращаем внимание арендаторов: чтобы продолжать работать с договорами и обращениями юридических лиц, Вы должны быть зарегистрированы на портале gosuslugi.ru как сотрудник этих организаций. Такую регистрацию может выполнить руководитель организации в личном кабинете юридического лица на портале Госуслуг.

По вопросу использования Личного кабинета на портале Комитета Вы можете обратиться посредством электронной почты UIA@commim.spb.ru или позвонить по телефонам 246-84-01, 576-63-97, 576-23-22.

Начиная с 1 августа 2023 года  уже зарегистрированные пользователи Личных кабинетах на сайте КИО не смогут войти в свои Личные кабинеты с помощью адреса электронной почты.  Необходимо осуществить привязку своей учётной записи к учётной записи портала Госуслуг после ввода своего логина и пароля либо сразу войти в Личный кабинет с помощью Госуслуг. 

Напомним, Личный кабинет арендатора помогает упростить работу с Комитетом: после регистрации вам становятся доступны функции подачи обращений, поиска документов, поданных в Комитет, и другие возможности.

Почему не видны обращения в Личном кабинете? 
ОТВЕТ:

Вы можете отследить свои обращения через Личный кабинет, используя для их отправки "электронное обращение". В этом случае доступ к обращениям и ответам на них предоставляется автоматически. Доступ к документообороту СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» на сайте КИО не предоставляется.

Важная информация

Основания для возврата и отказа заявителю в предоставлении государственных услуг

Обращаем внимание, что административными регламентами предоставления государственных услуг КИО определён исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления, приостановления или отказа в предоставлении услуги. 

К ним относятся случаи, когда заявление не подписано или подписано неуполномоченным лицом, к заявлению не приложены документы, предусмотренные административным регламентом, либо представленные документы не соответствуют установленным требованиям. 

Просим внимательно относиться к подаваемым документам для получения государственных услуг.

Уважаемые арендаторы!

В целях снижения негативных последствий введения в отношении Российской Федерации ограничительных мер экономического характера и повышения устойчивости развития экономики Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) изданы Распоряжение от 15.06.2022 N 61-р "О применении штрафных санкций по договорам, заключенным с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в период с 01.03.2022 по 31.12.2022", а также Распоряжение от 30.03.2022 N 28-р "О начислении пеней за просрочку внесения платежей по договорам, заключенным с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в период с 01.03.2022 по 31.12.2022".

В соответствии с вышеуказанными Распоряжениями Комитета в период с 01.03.2022 по 31.12.2022 пени за неисполнение контрагентами обязательств по внесению платежей по договорам аренды объектов нежилого фонда, договорам аренды земельных участков, договорам на размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО), инвестиционным договорам, договорам аренды земельных участков на инвестиционных условиях и иным договорам, обладающим признаком инвестиционных договоров, заключенным с Комитетом, не начисляются, также не взыскиваются штрафные санкции (в том числе пени) за нарушение с 01.03.2022 контрагентами условий договоров аренды, договоров на размещение НТО, инвестиционных договоров, договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях и иных договоров, обладающих признаком инвестиционных договоров, заключенных с Комитетом, не связанных с неисполнением обязательств по внесению платежей по указанным в настоящем пункте договорам.

Вместе с тем, в соответствии с Положением о порядке исполнения условий договоров аренды недвижимого имущества, заключенных с Комитетом, в целях снижения негативных последствий введения в отношении Российской Федерации ограничительных мер экономического характера, утвержденным Распоряжением Комитета от 05.08.2022 № 82-р, отсрочка уплаты арендной платы предоставляется за период с 01.07.2022 до 30.09.2022 по договорам аренды земельных участков, договорам аренды объектов нежилого фонда, заключенным с Комитетом до 01.07.2022, исключительно при условии заключения дополнительного соглашения об отсрочке уплаты арендной платы при использовании арендуемых объектов для осуществления основных или дополнительных видов экономической деятельности согласно перечню, установленному Распоряжением Комитета от 05.08.2022 № 82-р, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (ОКВЭД 2).

В связи с изложенным, при неисполнении арендатором обязанностей по уплате арендной платы, при отсутствии дополнительного соглашения об отсрочке уплаты арендной платы, Комитет вправе расторгнуть указанный договор в соответствии с условиями договора.

***

Обращаем внимание, что индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, применяемый при определении арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, в 2022 году составляет 1,04 по отношению к ставке арендной платы, действующей в 2021 году.

***

Обращаем ваше внимание, что коэффициент динамики рынка недвижимости, применяемый при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в 2022 году составляет 1,29 по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов. Поскольку в 2019–2021 годах индексация не проводилась, арендная плата за земельные участки повысится на 4% по сравнению с периодом 2019 года. Дополнительная информация на сайте.

***

ВНИМАНИЕ! Заявление для размещения «летних кафе» в упрощённом порядке можно подать с 14 апреля 2023. С информацией можно ознакомиться здесь.

ВНИМАНИЕ! Изменение реквизитов для внесения платы по договорам с КИО c 01 января 2021 года.

С информацией можно ознакомиться здесь