Порядок внесения платы по договорам
Порядок внесения платы по договорам
Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга — физические и юридические лица, имеющие заключённые с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда / земельных участков!
Обращаем Ваше внимание на необходимость правильного внесения платы по договору!
(!) В случае указания неверных реквизитов перечисляемые Вами средства не поступают в счёт оплаты по договору, в связи с чем образуется задолженность.
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ:
1-й ШАГ. Указать правильные реквизиты.
При оформлении платёжных документов по заключённым в отношении городских объектов недвижимости договорам необходимо правильно указывать реквизиты получателя денежных средств, сопровождающего сделку.
Таким получателем может являться:
или
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,
или
СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга.
Соответственно, если получатель денежных средств КИО, то необходимо указывать его реквизиты. Если получатель Учреждение — его.
(!) Особенно важно правильно указать ИНН, КПП, КБК, ОКТМО.
Типичные ошибки плательщиков:
— в реквизитах расчётного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором не указаны значения ИНН и КПП;
— в реквизитах расчётного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором указано неверное значение ИНН и КПП.
Реквизиты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (с 01.01.2021) | Реквизиты СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (с 01.01.2021) |
Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001 УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) Банк получателя СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург Казначейский счёт 03100643000000017200 (в платёжном поручении указывать в поле, где указан расчётный счёт) Банковский счёт 40102810945370000005 (в платёжном поручении указывать в поле, где указан корреспондентский счёт) БИК 014030106 | Получатель: ИНН 7840066803, КПП 784201001 УФК по г. Санкт-Петербургу (СПб ГКУ «Имущество Банк получателя СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург Казначейский счёт 03100643000000017200 (в платёжном поручении указывать в поле, где указан расчётный счёт) Банковский счёт 40102810945370000005 (в платёжном поручении указывать в поле, где указан корреспондентский счёт) БИК 014030106 |
2-й ШАГ. Проверить корректность применения кода бюджетной классификации (КБК).
Обращаем Ваше внимание на изменение кодов бюджетной классификации (КБК), используемых при оформлении платёжных документов для внесения платы по договорам!
С 01.01.2021 платежи, которые ранее подлежали зачислению в бюджеты 32 внутригородских муниципальных образований по КБК 830 1 11 05011 02 0100 120, следует осуществлять на КБК:
- 830 1 11 05011 02 0400 120 (получатель денежных средств — Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга);
- 830 1 11 05011 02 0300 120 (получатель денежных средств — СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга).
При формировании платёжного поручения для перечисления арендной платы необходимо указывать следующие КБК:
Было до 01.01.2021 | Стало после 01.01.2021 | |
Аренда земельных участков | КИО | ГКУ «Имущество СПб» |
830 1 11 05011 02 0100 120 (неразграниченная собственность | 830 1 11 05011 02 0400 120 (200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) | 830 1 11 05011 02 0300 120 (менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, в том числе земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) |
Размещение нестационарных торговых объектов | КИО | ГКУ «Имущество СПб» |
830 1 11 09042 02 0600 120 | — | 830 1 11 09080 02 0000 120 |
Для верного применения кода бюджетной классификации при внесении арендной платы необходимо учитывать, что с 01.07.2017 полномочия по сопровождению договоров распределены между КИО и СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», в связи с чем изменились КБК:
Было до 01.07.2017 | Стало после 01.07.2017 | |
Аренда земельных участков | КИО | ГКУ «Имущество СПб» |
83011105011020100120 | 83011105011020400120 (200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) | 83011105011020300120 (менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, в том числе земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) |
83011105011020100120 | 83011105011020100120 | |
83011105011020200120 | 83011105011020200120
| — |
83011105022020000120
| 83011105022020100120 | — |
83011105022020300120 (200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) | 83011105022020200120 (менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства) | |
Аренда нежилых помещений | КИО | ГКУ «Имущество СПб» |
83011105072020100120 | — | 83011105072020100120 (менее 40 тыс. кв. м у одного контрагента, включая социально-значимые виды деятельности) |
83011105072020200120 | 83011105072020200120 (свыше 40 тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением социально-значимых видов деятельности) | — |
83011105032020000120 | 83011105032020000120 | — |
Размещение нестационарных торговых объектов | КИО | ГКУ «Имущество СПб» |
83011705020020200180 | — | 83011109042020600120 |
ВНИМАНИЕ! Дополнительно:
КБК при оплате пени и (или) штрафов по договорам аренды и размещения нестационарных торговых объектов | 830 1 16 07090 02 0000 140 «Иные штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств перед государственным органом субъекта Российской Федерации, казенным учреждением субъекта Российской Федерации» |
КБК при оплате фактического пользования государственным недвижимым имуществом (без оформления договорных отношений) | 830 1 16 10022 02 0000 140 «Прочее возмещение ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в собственности субъекта Российской Федерации (за исключением имущества, закреплённого за бюджетными (автономными) учреждениями, унитарными предприятиями субъекта Российской Федерации)» |
3 ШАГ. Проверить поступление начислений.
При возникновении необходимости Вы можете обратиться в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для уточнения перечисленных Вами денежных средств по договору.
Уточнить поступления можно способами, указанными здесь
(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) - см. 2 шаг.
4 ШАГ. Если Вы неверно указали реквизиты – ЧТО ДЕЛАТЬ?
В случае если Вы неверно указали реквизиты получателя доходов или КБК, Вам необходимо направить заявление.
Форма заявления произвольная.
Заявление направляется в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» - в зависимости от того, кто сопровождает Ваш договор.
Заявление можно направить способами, указанными здесь
ПРИМЕРЫ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЁЖНЫХ ПОРУЧЕНИЙ